可與酸作用生成鹽。有水解作用。在高溫下可進行縮合反應,生成縮二脲、車用尿素加工,縮三脲和三聚氰酸。加熱至尿素分子模型 160℃分解,產生氨氣同時變為異氰酸。因為在人尿中含有這種物質,所以取名尿素。尿素含氮(N)46%,是固體氮肥中含氮量高的。
尿素在酸、堿、酶作用下(酸、堿需加熱)能水解生成氨和二氧化碳。
對熱不穩定,加熱至150~160℃將脫氨成縮二脲。硫酸銅和縮二脲反應呈紫色,可用來鑒定尿素。若迅速加熱將脫氨而三聚成六元環化合物三聚氰酸。(機理:先脫氨生成異氰酸(HN=C=O),再三聚。)
與乙酰氯或乙酸酐作用可生成乙酰脲與二乙酰脲。
在乙醇鈉作用下與丙二酸二乙酯反應生成丙二酰脲(又稱巴比妥酸,因其有一定酸性)。
在氨水等堿性催化劑作用下能與甲醛反應,車用尿素生產銷售,縮聚成脲醛樹脂。
與水合肼作用生成氨基脲。
尿素易溶于水,在20℃時100毫升水中可溶解105克,水溶液呈中性反應。車用尿素溶液生產哪家好,尿素產品有兩種。結晶尿素呈白色針狀或棱柱狀晶形,吸濕性強,吸濕后結塊,吸濕速度比顆粒尿素快12倍。粒狀尿素為粒徑1~2毫米的半透明粒子,外觀光潔,吸濕性有明顯改善。20℃時臨界吸濕點為相對濕度80%,但30℃時,臨界吸濕點降至72.5%,故尿素要避免在盛夏潮濕氣候下敞開存放。在尿素生產中加入石蠟等疏水物質,其吸濕性大大下降。